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“我花200多万买的房，装修时突然冒出一个持有20年租约的陌生人。”近日，成都市民李先生向红星新闻爆料，他通过房产中介“到家了”购买的二手房，遭遇“一房两绑”困局——前业主在房屋过户前竟秘密签订超长租约，中介公司被指未尽审查义务。 对于查询房屋租赁备案是否为卖房的“必选项”，中介从业者对此说法不一。律师表示，前业主隐瞒重大事实，构成根本违约；中介未落实租赁备案查询，存在明显过失，应承担买方损失及合理维权支出。，春天最爱「T恤+半裙」，6套显瘦法式穿搭！

李冠军致辞

IT之家附荣耀 70 系列手机此次更新内容如下：媒体相机支持动态照片，为您带来更有趣的拍摄体验。系统系统应用新增微信、QQ 三方应用通话录音功能。体验路径：设置 > 辅助功能 > 第三方应用通话录音。

汪海霞主持会议

曾俐报告

据央视新闻报道，根据日程安排，选举活动将持续36天，投票日为4月28日。 在选举期间，卡尼内阁将成为“看守内阁”。 卡尼3月9日以压倒性优势当选加拿大执政党自由党新党首，14日宣誓就任加拿大总理并组建内阁。

程德彬作报告

对于本案，北京泽亨律师事务所胡磊律师认为，该案件存在多重法律关系。在房屋买卖合同关系中，根据《民法典》规定，前业主对房屋负有瑕疵担保义务，交易时需向买家如实告知房屋权利状况。其次是租赁合同关系，前业主与租客签订的20年租约若已备案，可适用“买卖不破租赁”原则，前提是交易合法、有效；最后是中介服务合同关系，中介公司应当对交易完成必要审查，如果没有履职尽责，则可能构成服务合同违约。

李建合报告

李乐成表示，新能源汽车、锂电池、光伏“新三样”年出口突破万亿元大关，为国内外消费者提供了高端智能、绿色低碳的优质产品；人工智能等领域的创新成果加速走出国门，我国深度求索公司开发出“高性能、低成本、真开源”的DeepSeek系列大模型，有力推动了人工智能技术在全球的普遍应用，向世界贡献了中国智慧。

于巧梅作报告

此前，国内某文物保护所工作人员在接受红星新闻采访时曾表示，对于不可移动文物保护遵循“谁受益谁修缮”的原则。且根据《中华人民共和国文物保护法》第二十一条规定，国有不可移动文物由使用人负责修缮、保养；非国有不可移动文物由所有人负责修缮、保养。非国有不可移动文物有损毁危险，所有人不具备修缮能力的，当地人民政府应当给予帮助；所有人具备修缮能力而拒不依法履行修缮义务的，县级以上人民政府可以给予抢救修缮，所需费用由所有人负担。

邵新作报告

记者联系上租客吕先生，他告诉记者，他和前业主张某是朋友，但因为对方欠了他“几十上百万”，在银行也有欠款，张某把房子租给他是抵债的。

李骥作报告

2023年12月13日，法院判决老王为无民事行为能力人，之后指定老王的儿子小王为其监护人。老王称，离婚后林女士为争夺财产，不仅藏匿他的身份证、户口本、银行卡，还收取他承租商铺的租金，两人反复争吵，导致他2023年两次脑梗住院，最终被鉴定为无行为能力人。此外，老王还透露，在他住院治疗期间，林女士将其偷偷带离医院，并多次以满足其生理需求为条件，要求老王对其言听计从。

万芸报告

在与日本外相岩屋毅会谈时，王毅就强调，正确认识和对待历史，是日本战后重返国际社会的重要前提，是日本同周边国家发展关系的政治基础，更是检验日本能否恪守和平发展承诺的重要标准。

高伍洋报告

可以选用修身一点的外套，搭配宽大的阔腿裤，这样保证着装上身时的舒适度是极高的，而且还能显得曲线更加丰盈，衬托出来的腰身也更美观。

谢霆锋接走孩子，似乎意味着两人之间的关系远比外界所知要亲密和频繁。虽然他们已经离婚多年，但为了孩子，谢霆锋展现出的这种责任感和对家庭的态度，还是让人刮目相看。或许，张柏芝与谢霆锋之间并没有像外界想象的那样彻底断裂，反而因为孩子，他们之间保持着某种程度的联系和互动。这不仅让人产生疑问，甚至引发了更多关于他们是否会复婚的猜测。

孙卓直播卖货的形象与他当初认亲的样貌变化很大，当时身形高瘦，而今身材发福许多，看不出曾经的样子，不过这也说明他生活幸福，有了健康肥。 更多推荐：荒草萋萋免费在线观看vw

来源：程占敖