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“我花200多万买的房,装修时突然冒出一个持有20年租约的陌生人。”近日,成都市民李先生向红星新闻爆料,他通过房产中介“到家了”购买的二手房,遭遇“一房两绑”困局——前业主在房屋过户前竟秘密签订超长租约,中介公司被指未尽审查义务。 对于查询房屋租赁备案是否为卖房的“必选项”,中介从业者对此说法不一。律师表示,前业主隐瞒重大事实,构成根本违约;中介未落实租赁备案查询,存在明显过失,应承担买方损失及合理维权支出。
【新智元导读】研究发现,LLM在创作梗图时表现出惊人的幽默感与创造力,甚至超越了人类创作者!AI创作的梗图评分更高,但最具灵魂的作品仍来自人类。,韩剧又出9.4分神作,IU、朴宝剑演技逆天,吊打内地90后明星
3月21日,当事司机成先生告诉记者,事发3月15日晚,他在代驾平台接到一笔到温州市区的订单,车程十余公里。到达目的地后,总计费用是52.6元,但顾客只支付了50元。他打了电话,也发了短信索要剩余的2.6元费用,却遭到对方辱骂。
2021年11月,英矽智能的Rentosertib首次人体微剂量试验,在澳大利亚完成首批健康受试者给药。2022年4月,Rentosertib启动了二期临床研究。截至目前,临床IIa期已经完成。这款药物还在推进临床研发中。
在抽检结果中,千禾味业的千禾御藏本酿380天酱油引起质疑,该款产品检测出0.0110mg/kg的镉。网友普遍认为,千禾送检的该款产品主打零添加,千禾旗下不少“千禾0”的产品,在零添加酱油中检测出镉是不应该的。
有分析称,美国教育部的解散将在两方面产生重大影响:一是数额庞大的佩尔助学金和学生贷款将何去何从,这关系到美国低收入家庭能否负担高等教育的问题;二是全美统一的教育标准如果不复存在,各州之间教育水平的差距将被拉大。
我们以前的座椅都是按照整车去定点,比如 ES8 选一家,ET7 选一家,ET9 选一家,从讨价还价角度来讲,好像还行。比如 5 家供应商,每家拿一个,进行比价,这是常规做法。这么做有一个问题,就是平台化、原子化有问题。比如说,有一家座椅公司给我定点的座椅,如果按我的要求做,单独一款车量又不高,分摊下来它赚不到钱。它的模具成本有分摊,算不过来账。