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“我花200多万买的房,装修时突然冒出一个持有20年租约的陌生人。”近日,成都市民李先生向红星新闻爆料,他通过房产中介“到家了”购买的二手房,遭遇“一房两绑”困局——前业主在房屋过户前竟秘密签订超长租约,中介公司被指未尽审查义务。 对于查询房屋租赁备案是否为卖房的“必选项”,中介从业者对此说法不一。律师表示,前业主隐瞒重大事实,构成根本违约;中介未落实租赁备案查询,存在明显过失,应承担买方损失及合理维权支出。,00后女生50块租下公司6平米卫生间起居睡觉,当事人:不是苦自己,怎么方便怎么来
张长坡致辞
特斯拉能否将自我形象从新能源汽车公司转变为AI驱动的自动驾驶与机器人企业,就看这些能不能取得领先级的突破了。
黄丽敬主持会议
万兴伟报告
当地时间22日,乌克兰总统泽连斯基在哈尔科夫听取了乌克兰武装部队总司令瑟尔斯基、国防部长乌梅罗夫和总参谋长格纳托夫的汇报,并讨论了前线局势及扎波罗热、顿涅茨克、哈尔科夫、苏梅以及库尔斯克等主要作战方向的行动计划,同时研究了将于23日在沙特阿拉伯举行的乌克兰与美国代表团会晤准备工作。(总台记者 王斌)
刘向东作报告
美国总统特朗普曾多次抨击欧盟,称其成立是为了“坑美国”。特朗普政府计划最快于4月2日对全球贸易伙伴征收“对等关税”,理由是纠正所谓的不公平贸易壁垒。他特别点名欧盟的增值税政策。欧盟则予以反驳,称其增值税是一项公平、不歧视的税收,对国内和进口商品一视同仁。
张仲岚报告
针对此前已申请主会场观众票的朋友,组委会的审核和通知工作已经启动,小助手将对通过审核的朋友进行微信告知(优先微信,并辅以短信或电话),请您查收和回复。划重点啦,一定记得去查看您的电子门票,这是现场参会签到需要的,记得保存哦~
栾惠民作报告
别人63岁含饴弄孙,刘德华偏要当内娱劳模——去年刚在内地连拍三部电影,转头又开72场巡回演唱会,工作强度让996社畜都瑟瑟发抖。
马宝玲作报告
值得注意的是,这份成绩单诞生于极氪与领克宣布整合仅一个多月。在供应链协同、平台化技术共享尚未完全释放潜力的情况下,其毛利率曲线已展现出强劲韧性。中金公司汽车分析师指出:“极氪证明了高端新能源赛道不是零和游戏。当行业陷入‘降价-亏损-融资’的死循环时,极氪用技术溢价倒逼全行业从‘成本定价’转向‘价值定价’。”这种经营模式的转变,或许将成为中国汽车工业升级的关键转折。
杨刚作报告
IT之家 3 月 23 日消息,在当今半导体产业中,ASML(Advanced Semiconductor Material Lithography,先进半导体材料光刻)无疑是全球光刻机领域的绝对领导者。台积电、英特尔、三星等芯片制造巨头生产最先进的半导体产品,都高度依赖这家荷兰企业的设备。然而,与许多科技领域的知名企业一样,ASML 的起源也颇为低调。据公司传说,一切始于一个“漏雨的棚屋”。
张军报告
值得一提的是,在第77届联合国大会第34次全会上,她当选为联合国上诉法庭法官(任期自2022年11月15日至2026年6月30日)。这是联合国上诉法庭成立以来,中国候选人首次当选。
畅富民报告
IT之家 3 月 23 日消息,近期谷歌 Pixel 9 系列手机的闹钟应用出现了问题,部分用户在 Reddit 上反映他们的闹钟未能正常响起。闹钟应用的可靠性对于许多人来说至关重要,错过闹钟可能会对日常生活和工作产生重大影响。
对于本案,北京泽亨律师事务所胡磊律师认为,该案件存在多重法律关系。在房屋买卖合同关系中,根据《民法典》规定,前业主对房屋负有瑕疵担保义务,交易时需向买家如实告知房屋权利状况。其次是租赁合同关系,前业主与租客签订的20年租约若已备案,可适用“买卖不破租赁”原则,前提是交易合法、有效;最后是中介服务合同关系,中介公司应当对交易完成必要审查,如果没有履职尽责,则可能构成服务合同违约。
他提醒,无论是中介还是购房者,都应全面、合理地审查房屋状况,查询相应登记以及实地考察,做好合同约定,尽量避免后续纷争。 更多推荐:制袜丝袜在线观看
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