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值得关注的是，为了缓解债务压力，万达开始向轻资产模式转型，近两年合计卖出近20个万达广场项目，其中，仅在2025年开年一个多月，就已出售了5座万达广场。

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三个女儿当中，长女李佩雯备受器重，大女婿和外孙女也都在恒基地产内任职。二女儿李佩玲嫁给了华大酒店的二代接班人郑启文，据说没有参与娘家的家族生意，小女儿李佩仪的公开消息更少，近乎查无此人。想必，选择生活在聚光灯之外，安安静静过着贵妇的快乐生活，正是她们从父亲身上学到的智慧之处吧。

沿海城市也面临着严峻的挑战。沿海城市往往也是经济发达、人口密集的地区，城市的高楼大厦多，城市人口对地下水的需求大，这两者共同作用造成了城市土地下沉，尤其是在三角洲和冲积平原上的一些沿海城市（例如长三角和珠三角地区），人类活动对土地沉降影响最大。再加之全球升温导致的海平面上升，会有越来越多的沿海城市低于海平面。

“我们与中国有自己的讨论，他们希望与我们和睦相处，我们亦是如此。”他没完没了地强扯经贸问题，“我们在贸易方面有问题，我们与中国有很大的不平衡。”

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1948年，他带着一千港元离开顺德老家闯荡香港，凭借惊人的天赋和判断力，很快如鱼得水，其后若干年，与郭德胜、冯景禧合办新鸿基，并一手创办了行业顶级的地产集团恒基兆业。