XXXXX中国：北京的房子，卖不动了

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我建议是先做个预算吧，如果卖房后增加的预算多，比现在两套房的总价增加30%以上，那置换的话在理论上是能用增加的贷款额度对冲置换成本的。如果低于30%就意义不大了，现在的置换成本怎么也得3%以上呢。同时也算算租售比，如果在650以下就说明没什么下跌空间了，考虑好再换。，北京的房子，卖不动了

李来义致辞

1、学区溢价率，那就用总价除以这租金呗。200/0.26=租售比770，够高的。而现在北京非学区房小户型的平均租售比是500左右，那这套房的溢价率就是770/500=1.54，50%左右吧。

丁浩主持会议

郑观松报告

紧扣俄罗斯音乐的曲目设计，音乐会下半场转入肖斯塔科维奇对人类坚韧精神的深刻描摹。2025年是这位传奇作曲家逝世50周年，余隆引领乐团奏响肖斯塔科维奇《第五交响曲》饱含的悲怆与胜利。结构严谨、内涵丰富的演绎，献上了中国音乐家对经典作品的虔诚致敬。

金长安作报告

上班族穿衣，建议采用衬衫为最主要的服装，这是因为这类服饰的颜色众多，而且整体的款式设计比较简约，总是能够满足大家希望显得得体的需求。

刘峰轩报告

中国车向上冲击这件事情我们做了很多年，其中我们也看到了对于这个问题不同的解法，比如在纯电领域打造一些超跑等产品，亦或是在产品形态上做文章，进而直接拔高产品定价，但是这些做法似乎并没有取得成功，在这条路上几乎没有谁能走出来。

张旭光作报告

展望未来，徐春认为，科创企业将成为并购“主力军”，传统行业企业将通过并购切入新兴赛道实现升级。建议监管部门进一步优化分类审核机制，对标的企业非重大内控瑕疵及估值给予一定包容度。

刘新忠作报告

回过头来看，岳麓一和薛之谦的合影，这并不仅仅是一张明星合照，它折射出了星二代生活的两面性——既有普通人所羡慕的那种便利，比如说能够轻易地见到偶像，但是同时也有着我们所看不到的那些束缚。

胡必先作报告

其高端化有一个特点，首先其高端车型并没有直接拉高价格，比如岚图Free+，高端的配置配合了一个容易让人接受的价格，这也就使其能够在预售阶段就获得了大量订单；其次，其找到了一个能够在品牌高端化发力的车型空间，MPV梦想家现在已经是目前高端MPV领域的首选，要知道这是消费者用真金白银投出来的选票。

张庆军报告

对比之下，岳云鹏的小女儿岳麓玥却很少露面，这让不少人好奇：为什么岳嫂郑敏不再像以前那样频繁晒小女儿的日常了？

董凤承报告

最让外界意外的是林德懿的出现。此前所有人都以为定居美国的她会隔空送祝福，没想到她提前一周就启程回港，既要为父亲庆生，也要当面支持继母的演出。“爸爸和叶阿姨筹备演唱会太辛苦，这个生日必须陪在身边。” 林德懿在后台接受简短采访时说道，言语间满是孝顺。

上观新闻消息，当地时间10月9日，特朗普政府提议：禁止中国的航空公司经俄罗斯上空往返美国。理由与2024年美国航空协会致信拜登时所说一模一样，“这一做法使美国航司在竞争中处于不利地位”。

在球衣正面展示《Play》突显了音乐跨越国界、凝聚人心的力量。巴萨以其年轻活力和富有表现力的比赛风格而闻名，这种风格由“拉玛西亚”青训营培养的天才塑造。 更多推荐：XXXXX中国

来源：曹君虎