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“我花200多万买的房，装修时突然冒出一个持有20年租约的陌生人。”近日，成都市民李先生向红星新闻爆料，他通过房产中介“到家了”购买的二手房，遭遇“一房两绑”困局——前业主在房屋过户前竟秘密签订超长租约，中介公司被指未尽审查义务。 对于查询房屋租赁备案是否为卖房的“必选项”，中介从业者对此说法不一。律师表示，前业主隐瞒重大事实，构成根本违约；中介未落实租赁备案查询，存在明显过失，应承担买方损失及合理维权支出。

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此外，2025年将提高城乡居民基础养老金最低标准，适当提高退休人员基本养老金，加快发展第三支柱养老保险，今后还要稳步提高公共服务和社会保障的水平。

从基金发行结果来看，今年成立规模在20亿元以上的基金主要是债券型基金。成立规模靠前的权益类基金主要是ETF等指数基金，最大一只规模刚过20亿元。成立规模最高的1只主动权益类基金，规模接近19亿元。相比之下，债券型基金比权益类基金更好卖，年内已有10余只债券型基金成立规模超30亿元。