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另一位中介人员则提到，租赁备案并非必查项，因为在产调的房屋信息摘要上就有该房屋是否设置有居住权，他们也会在房屋买卖合同中对是否有租约进行约定。若原房主虚假承诺，属于根本违约，可以要求撤销合同，或让其承担合同价20%的赔偿。但她也提到，虽不是必查项，但若房屋存在被出租的隐患，中介公司又未尽到披露义务，存在一定疏忽。，腾讯 QQ 调整短视频业务：4 月 2 日起不再支持发布、浏览作品

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卢女士家二楼阳台的墙面上至今还能看到水渍和裂缝，卢女士说当时自己没怎么关注，不知道打孔注胶补漏然后再收取高额费用，已经是一种老套路，根本算不上什么高科技。

胡磊律师表示，李先生可以通过法律途径主张该租赁合同无效。若能够证明前业主与租客恶意串通，那么该租约自始就不具备法律效力。其次，前业主隐瞒重大事实的行为构成了根本违约，李先生有权要求解除合同、赔偿损失。