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胡磊律师表示，李先生可以通过法律途径主张该租赁合同无效。若能够证明前业主与租客恶意串通，那么该租约自始就不具备法律效力。其次，前业主隐瞒重大事实的行为构成了根本违约，李先生有权要求解除合同、赔偿损失。

面对直播打赏的乱象，监管部门也在积极行动，出台了一系列措施，试图为这一行业戴上 “紧箍咒”。2025年，中央网信办在 “清朗” 系列专项行动中，明确提出要加强直播打赏功能管理，打击利用高额返现吸引打赏、情感伪装诱导打赏、低俗内容刺激打赏、未成年人打赏等突出问题。，马斯克：成也“马老板”，败也“马部长”？

Karpathy 甚至不需要查阅任何 Swift 文档，只是打开了 ChatGPT 的对话窗口，跟随它的指示进行操作。他开发的是一个卡路里跟踪器，根据基础代谢率计算消耗的卡路里，并通过动画环显示与脂肪燃烧的关系。短短几天内，他通过多次与 AI 对话，不断优化应用功能，添加了数据持久化存储和用户操作日志等功能，就成功开发出了这款已经相当实用的程序。

美联储的资产负债表中包括，国债和抵押贷款支持证券等资产，美联储像其他投资者一样从中赚取收益。负债方面则包括银行在美联储的存款，即所谓的“准备金”，美联储需为这些准备金支付利息。

2022年前9个月，美联储向财政部上缴盈利760亿美元。但从当年9月开始出现亏损，并于年底记录了166亿美元的递延资产。该递延资产在2023年为1330亿美元，而2024年已增长至近2160亿美元。

这期视频提到的档案、补缴社保等，都是知识点。希望让大家有所了解，早日认识到这些事的重要性，别再像我一样，最后卡在节骨眼上，如有打算尽早办理。

“创业企业资源很有限，很多的展示机会都是政府给我们免费提供或者补贴参与的。”谢陵向记者透露，尤其在低空经济尚未被广泛认知时，御风未来作为2023年进博会全场唯一一家eVTOL企业，公司通过汽车馆的展示引发行业震动，“进博会后，媒体和投资人几乎踏破门槛，为企业带来了指数级的曝光与资本关注”。