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对于本案,北京泽亨律师事务所胡磊律师认为,该案件存在多重法律关系。在房屋买卖合同关系中,根据《民法典》规定,前业主对房屋负有瑕疵担保义务,交易时需向买家如实告知房屋权利状况。其次是租赁合同关系,前业主与租客签订的20年租约若已备案,可适用“买卖不破租赁”原则,前提是交易合法、有效;最后是中介服务合同关系,中介公司应当对交易完成必要审查,如果没有履职尽责,则可能构成服务合同违约。


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对此,西昌市市场监督管理局通过向重庆市江北区卫生健康委员会等相关部门协查核实,确认魏某等22人的健康证系伪造;同时初步查明,该品牌旗下相关门店在办理《食品经营许可证》和《四川省食品小经营店(餐饮服务)备案证》过程中,提供了虚假的从业人员健康证明。针对从业人员未取得健康证明、提供虚假材料申请食品经营许可备案问题,西昌市市场监督管理局对相关涉事单位、个人进行立案调查处理。


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