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对于本案,北京泽亨律师事务所胡磊律师认为,该案件存在多重法律关系。在房屋买卖合同关系中,根据《民法典》规定,前业主对房屋负有瑕疵担保义务,交易时需向买家如实告知房屋权利状况。其次是租赁合同关系,前业主与租客签订的20年租约若已备案,可适用“买卖不破租赁”原则,前提是交易合法、有效;最后是中介服务合同关系,中介公司应当对交易完成必要审查,如果没有履职尽责,则可能构成服务合同违约。
本周,美国参议员戴恩斯来华访问。外交部发言人毛宁表示,中方欢迎戴恩斯参议员访华,也欢迎包括国会议员在内的美国各界人士访华。,俄乌继续激战!美特使:泽连斯基处境“非常艰难”,乌将举行总统选举!特朗普:俄乌很快将全面停火
王宝强的回归,让娱乐圈陷入集体“沉默”。这种沉默背后,是行业对三个问题的反思:张艺谋曾劝章子怡“别碰电视剧”,王家卫拍《繁花》时也被调侃“下凡”。
“我花200多万买的房,装修时突然冒出一个持有20年租约的陌生人。”近日,成都市民李先生向红星新闻爆料,他通过房产中介“到家了”购买的二手房,遭遇“一房两绑”困局——前业主在房屋过户前竟秘密签订超长租约,中介公司被指未尽审查义务。 对于查询房屋租赁备案是否为卖房的“必选项”,中介从业者对此说法不一。律师表示,前业主隐瞒重大事实,构成根本违约;中介未落实租赁备案查询,存在明显过失,应承担买方损失及合理维权支出。
这部电影最令人惊叹的点在于,它将东方的神秘、朦胧与西方的古典和优雅完美融合,西式的田园穿搭在中式环境下毫不突兀,就像蒙上了一层柔美的“面纱”。
郭金旺、林栋梁相继被查后,许瑞龙与前妻的离婚财产纠纷案得以启动再审。2023年11月10日,泉州中院裁定,接受泉州检察院的再审检察建议,由该院另行组成合议庭再审,再审期间,中止原判决的执行。
雪莉亲哥哥的发声,似乎是证实了横竖研究社娱记接下来即将公开的爆料,说明金秀贤接下来的处境的确变得越来越往下走。