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“我花200多万买的房，装修时突然冒出一个持有20年租约的陌生人。”近日，成都市民李先生向红星新闻爆料，他通过房产中介“到家了”购买的二手房，遭遇“一房两绑”困局——前业主在房屋过户前竟秘密签订超长租约，中介公司被指未尽审查义务。 对于查询房屋租赁备案是否为卖房的“必选项”，中介从业者对此说法不一。律师表示，前业主隐瞒重大事实，构成根本违约；中介未落实租赁备案查询，存在明显过失，应承担买方损失及合理维权支出。

《中华人民共和国文物保护法》中也明确规定，国家对具有历史、艺术、科学价值的文物实行保护。文物的所有权仍属于其原所有者，但其使用和处置需遵循文物保护的相关规定。且根据该法的规定，如果一栋住宅被认定为文物，业主只能对该建筑进行修缮、维护，不能随意扩建或拆除。

这名工作人员表示，如骑士在配送服务过程中受到意外伤害，可通过平台设立的24小时客服专线及骑士端App与平台专职人员取得联系。平台将启动保险理赔程序，并协助骑士完成材料申报、理赔沟通等流程。若保险赔付不够，将根据骑手实际伤情及相关法律法规标准，与骑手协商赔付。若无法协商解决，尊重骑手通过法律途径维护自身合法权益。

与传统制造业依赖廉价劳动力或资源禀赋不同，服务贸易的核心竞争力在于知识资本与创新能力。美国律师事务所为欧洲企业提供跨境并购咨询，硅谷科技公司向全球输出数字化服务，好莱坞文化产品占据各国流媒体榜单——这些“隐形出口”无需集装箱运输，却创造了远超实体商品的附加值。世贸组织经济学家预测，到2040年，数字化将使服务业在世界贸易总额中的份额增至37.2%。数字化服务已成为全球贸易中增长最快的领域，其价值在2005年至2023年间增长了四倍，达到4.25万亿美元。美国占这些出口的15%以上。这种以智力资本驱动的贸易模式，恰恰是美国经济优势的集中体现。

被调侃为“钦差总督DOGE官校办事兼掌御用司礼监太监”的马斯克，虽然不必像万斯那样还要解锁“鱼头指向谁”的技能，但依旧跟特朗普绑定得很紧密。