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对于本案,北京泽亨律师事务所胡磊律师认为,该案件存在多重法律关系。在房屋买卖合同关系中,根据《民法典》规定,前业主对房屋负有瑕疵担保义务,交易时需向买家如实告知房屋权利状况。其次是租赁合同关系,前业主与租客签订的20年租约若已备案,可适用“买卖不破租赁”原则,前提是交易合法、有效;最后是中介服务合同关系,中介公司应当对交易完成必要审查,如果没有履职尽责,则可能构成服务合同违约。,独家|“尚界”发布在即:华为启动“商标转让”、首款产品基于上汽“存量车型”优化


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开场刚2分钟,陈泽仕主罚任意球就击中立柱弹出。随后,鲍盛鑫面对空门错失良机。U22国足在开场前20分钟完全占据了场上的主动,最多时控球一度达到七成。上半场双方互交白卷。


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四川一上律师事务所合伙人林小明律师表示,若租赁合同真实、客观、公平,符合“买卖不破租赁”,那么租客可以依合同要求实现自身权利。反之,若存在恶意串通损害购房者利益等情形,则可以根据《民法典》规定,请求法院或仲裁机构予以撤销租赁合同。


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